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    【題目】

　　現(xiàn)在許多大城市房價(jià)偏高，使很多老百姓買房變得困難，你如何看待這樣的房地產(chǎn)熱?

　　【測評要素】

　　綜合分析能力

　　【答題要點(diǎn)】

　　(1)這種現(xiàn)象確實(shí)存在，買房難成為我國突出的民生問題，已經(jīng)引起了黨、政府和社會的高度關(guān)注。

　　(2)買房難不利于提高人民群眾的生活水平，一定程度上影響了社會的安定團(tuán)結(jié)，影響了政府的形象，影響和諧社會的構(gòu)建。

　　(3)房價(jià)高，一方面是市場經(jīng)濟(jì)定價(jià)的結(jié)果，是現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求的表現(xiàn);另一方面則存在著人為的因素，如：房地產(chǎn)商一味抬高房價(jià)，炒房團(tuán)哄抬房價(jià)，政府監(jiān)督不到位，甚至與房地產(chǎn)開發(fā)商形成了千絲萬縷的利益聯(lián)系。

　　(4)要解決人民群眾買房難的問題，一要發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，增加商品房供應(yīng);二要拓寬個(gè)人投資渠道，打擊炒房和哄抬房價(jià);三要政府加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控與監(jiān)管力度，保證房價(jià)處于理性調(diào)節(jié)的范圍之內(nèi)。總之，政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起平抑房價(jià)的主要責(zé)任來，要嚴(yán)防房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。